Nya energikrav för byggnader – så påverkas du av EU-direktivet
Solceller
EU har antagit ett nytt direktiv om byggnaders energiprestanda (EPBD) som syftar till att förbättra energieffektiviteten och minska utsläppen från byggnader inom unionen. Två centrala delar i direktivet är den nya energiklassningen för fastigheter och kravet på solceller för nybyggda kommersiella fastigheter. Vi förklarar vad detta innebär för dig som fastighetsägare eller företagare.
Ny energiklassning
Från och med den 29 maj 2026 införs en uppdaterad energiklassning för byggnader. Den nya skalan sträcker sig från A till G, där A representerar de mest energieffektiva byggnaderna och G de minst effektiva. Syftet är att öka transparensen och göra det enklare att jämföra olika byggnaders energiprestanda.
Skillnaden mellan nuvarande och ny energiklassning
Nuvarande klassning: Idag baseras energiklassningen på en byggnads energiprestanda jämfört med en referensbyggnad. Skalan går från A (bäst) till G (sämst), men kriterierna kan variera mellan olika länder inom EU, vilket gör jämförelser svårare.
Ny klassning: Den uppdaterade klassningen harmoniseras inom EU och standardiseras. Detta innebär att bedömningen blir mer konsekvent mellan olika länder. Kraven för varje klass skärps också, vilket kan resultera i att byggnader som tidigare hade en hög energiklass nu hamnar lägre på skalan om inga förbättringar görs.
Vad innebär detta för dig?
Energieffektiviseringsåtgärder: Om din byggnad får en lägre energiklass kan det vara aktuellt att genomföra åtgärder som förbättrad isolering, energieffektiva fönster eller uppgradering av värme- och ventilationssystem.
Påverkan på fastighetsvärde: Energiklassen kan bli en viktig faktor vid försäljning eller uthyrning av fastigheter. En bättre energiklassning kan öka fastighetens värde.
Krav på solceller – viktiga datum att hålla koll på
Det nya EPBD-direktivet inför successiva krav på integration av solenergi i byggnader. Här är de viktiga datumen:
2026: Alla nya kommersiella och offentliga byggnader ska utrustas med solceller.
2027: Befintliga kommersiella och offentliga byggnader som genomgår renovering ska installera solceller, förutsatt att en solcellsinstallation bedöms vara tekniskt möjlig.
2029: Vid nyproduktion av bostadshus ska solceller installeras.
2030: Befintliga offentliga byggnader ska installera solceller.
Hur påverkar detta dina byggprojekt?
Planering: Solceller behöver integreras i planeringsstadiet av nya byggnader.
Kostnadsbesparingar: Genom att producera egen el kan du minska dina energikostnader på sikt.
Vill du veta mer?
Utforska möjligheterna med solceller och hur det kan förbättra din fastighets energiprestanda.
Upptäck möjligheterna med solceller här
Läs mer hos Boverket
För mer detaljerad information om de nya kraven kan du besöka Boverkets hemsida:
Sidan uppdaterad 19 november 2024